1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
18.7万円/㎡
前年比+5.2%
松江市
18.7万円/㎡
前年比+5.2%
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サーパス学園通り
島根県松江市学園二丁目
山陰本線 / 松江駅 徒歩28分
1995年築 / 10階建 / 120戸 / RC造
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3階 / 82.8㎡の場合
相場
2,065万円
24.9万円/㎡
1,276
1,802
2,328
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,328万円
21.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス学園通り
2,280万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,280万円 | 27.5万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 21.7万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | サーパス学園通り 松江市学園二丁目 | 松江駅28分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパス大輪町 松江市大輪町 | 松江駅29分 | 2,080万円 | 23.7万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ嫁ケ島 松江市袖師町 | 松江駅22分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サーパス西津田II 松江市西津田七丁目 | 松江駅16分 | 1,620万円 | 20.9万円 | 77.65㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1994年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で5.2%上昇、松江市では5.2%上昇しています。